承包經營權轉讓項目公告

（項目編號：09QT20190038）

內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“交易中心”）接受委托，采用資格初審+網絡競價對鄂爾多斯市沿黃高等級公路建設開發有限公司S24興巴高速公路（準格爾旗大路至杭錦旗巴拉貢段）獨貴塔拉服務區餐廳和超市承包經營權轉讓項目進行公開征集承包方，歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價?，F將有關情況公告如下：

一、承包經營權轉讓方：鄂爾多斯市沿黃高等級公路建設開發有限公司

 二、標的基本情況：

注：1、餐廳：項目經營各色小吃，自助餐，點餐。（不含烤腸、漢堡、熱狗、關東煮等小食品的銷售）

超市：經營內容為日用百貨，快速消費品（煙酒，預包裝飲品、食品），（不含熏制品熟食等無預包裝食品，現場加工、加熱食品，水果，書報及音像制品，名族工藝品的銷售）

2、標的采取雙側對應承包。

 三、承包費涉及內容

1、承包單位于每個經營年度起10日內繳納。

2、承包費包含本經營區域的取暖費以及公共區域水費、電費、取暖、排污、垃圾清運及日常修繕費用；經營單位需在本經營場所分裝電表、水表，按實際使用量根據當地用電、用水標準計費，向鄂爾多斯市沿黃高等級公路建設開發有限公司繳交，并按實際發生量繳納本經營項目所產生的排污、垃圾清運等經營相關費用。繳納方式如下表：

注：本方案涉及服務區經營項目承包費均含采暖費。

上述費用需中標單位按約定足額及時向鄂爾多斯市沿黃高等級公路建設開發有限公司繳納，由服務區代收，采取預收費的方式，具體預收金額由服務區根據服務區實際車流量、人流量及產生的垃圾和污水量與中標單位協商確定，并簽訂相關物業費用繳交協議。

四、公告時間、標的勘驗時間、報名時間、報價方式及時間

2019年4月25日至2019年5月9日（請意向承包方自行在工作時間勘驗標的，并按報名文件要求準備相關資料并提交，逾期不候）。掛牌期滿后如未征集到意向承包方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（4）個周期。

競價方式：動態報價：2019年4月25日——5月13日（限時報價：5月13日10：30）

五、意向承包方資格要求及承諾

 （一）具有獨立承擔民事責任的法人企業。注冊資本達到100萬元以上（含100萬元）。營業執照必須有餐廳、超市相關經營范圍。

（二）無不良履約記錄（企業法人需提供工商網站的企業信息公示資料；經核實具有以上不良履約記錄的，取消投標資格或中標資格）。

（三）近三年經營業績需滿足以下任意條件之一：

（1）近三年平均每年不低于 100 萬元營業額。

（2）或近三年企業年均承包合同總價不低于100萬元（含 100萬）。

滿足條件（1）提供2016、2017、2018年度企業納稅營業額報表并加蓋公章。滿足條件（2）的需提供2016、2017、2018年度企業承包合同復印件。以上材料必需由投標人作出書面承諾，如有提供虛假證明、材料的，取消投標資格或中標資格。

（四）本項目不接受聯合體承包經營。

 承包方承諾

（1）當意向承包方確認報名時，則視為其已經閱讀、同意承包經營合同范本、廉政合同范本、安全生產暨社會治安綜合治理合同范本、服務質量承諾函范本（詳見報名文件）的條款；如果確定為最終承包方，將全面、嚴格的按此要求簽訂并履行上述合同或承諾。不得對上述合同或承諾的要求存在異議而不簽訂，否則轉讓方有權沒收其保證金，并取消其資格。

確定承包方后交易中心向雙方出具《成交確認通知書》，承包方應在成交之日起5個工作日內將第一年承包費、履約保證金及交易服務費一并交納至交易中心指定賬戶。雙方應于成交之日起1個月內簽訂《承包經營合同》及相關文件。

（2）凡被交通運輸部(或原交通部)或內蒙古自治區取消承包資格的企業，或在處罰期內無資格參與承包的企業，不得參與本項目的報名。

（3）具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，不能同時參與本項目的報名。

（4）意向承包方應對標的物進行現場踏勘和實地調研，對經營場所進行實地了解。意向承包方不得對經營場所進行結構性改造，在不改變經營場所結構的前提下，意向承包方增加和完善設施，需經轉讓方書面同意方可實施。

（5）承包方未經轉讓方書面同意不得進行展銷和廣告項目。當需要發電時，服務區各進駐單位分攤油料費用。

（6）如承租方對單個服務區餐廳、超市項目不開展經營活動的，鄂爾多斯市沿黃高等級公路建設開發有限公司有權單方面解除合同。

（7）承包方結合自有品牌特點，根據所項目的實際情況，在對經營場所進行二次裝修時提交經營場所內、外裝修效果圖，并提供裝修主要使用材料和投資預算書。裝修標準以及前期設施投入（比如隔斷、餐桌椅、吊頂、吧臺、地面、墻面、廚房設備等的材質、顏色、工藝、規格、品牌等的設計、裝修要求）必須使用國標產品。設計、裝修風格要以內蒙古地方特色、地方特點為主。確定為承包方后書面提交給鄂爾多斯市沿黃高等級公路建設開發有限公司并協商辦理。

六、報名資料清單

七、保證金的設定

（一）競價保證金：詳見上表

（二）競價保證金交納和報名截止時間：2019年4月25日至2019年5月9日（法定節假日除外）以到達交易中心指定賬戶為準。

（三）競價保證金保證事項

為保護鄂爾多斯市沿黃高等級公路建設開發有限公司及真實意向承包方的合法權益，杜絕非真實意向承包方，出現以下任何一種情況時，在扣除雙方應向交易中心交納的交易服務費用后，鄂爾多斯市沿黃高等級公路建設開發有限公司有權扣除意向承包方已交納的競價保證金或已轉為第一年承包費等額部分 ：
  （1）被確認受讓資格的意向承包方單方撤回承包申請或均未報價的；
  （2）在被確定為最終承包方后未按照公告約定時間簽訂相關承包法律文本或未按照約定及時付清第一年度承包費、履約保證金、交易服務費的；
  （3）意向承包方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
  （4）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況；
  （5）競價結束后3個工作日內未將紙質報名資料遞交中心的。
 （四）保證金處置方法 
  （1）意向承包方在初審通過后向交易中心交納競價保證金。若被確定為承包方，競價保證金自動轉為第一年承包費的一部分。若未被確定為承包方，交易中心在確定承包方次日起3個工作日內將競價保證金按原匯入渠道無息退還各意向承包方。
  （2）意向承包方須以銀行轉賬的方式繳納競價保證金。用途請注明“競價保證金”字樣。

履約保證金：年承包費的30%

交易中心在收到承包方書面同意向鄂爾多斯市沿黃高等級公路建設開發有限公司轉付第一年度承包費、履約保證金的書面通知之日起3個工作日內向其轉付。

聯系方式：

地  址：呼和浩特市賽罕區翠枊路3號

業務咨詢：郭佳  18586095910  0471-3473036

技術服務：李麗云 18586095927

傳  真：0471－3473036    網  址：www.nmcqjy.com